Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 407K | 532 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 380K | AED 634 |
| 2025-09 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2025-08 | 2 | AED 340K | AED 710 |
| 2025-07 | 1 | AED 350K | AED 471 |
| 2025-05 | 1 | AED 447K | AED 602 |
| 2025-04 | 1 | AED 407K | AED 556 |
| 2025-03 | 1 | AED 427K | AED 456 |
| 2024-11 | 2 | AED 394K | AED 530 |
| 2024-09 | 2 | AED 410K | AED 560 |
| 2024-06 | 1 | AED 380K | AED 512 |