Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: Lucky Royale Residence· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 23 | AED 1.1M | AED 1 674 |
| 2026-08 | 63 | AED 1.2M | AED 1 551 |
| 2026-07 | 43 | AED 795K | AED 1 690 |
| 2026-06 | 31 | AED 835K | AED 1 641 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 70 | AED 738K | 1 790 | — |
| 1BR | 60 | AED 1.2M | 1 486 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.5M | 1 316 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.