Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 905K | 1 307 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 784K | AED 1 040 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 471 |
| 2025-12 | 3 | AED 870K | AED 1 348 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 219 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 396 |
| 2025-06 | 1 | AED 880K | AED 1 294 |
| 2025-04 | 1 | AED 742K | AED 1 165 |
| 2025-03 | 1 | AED 900K | AED 1 323 |
| 2025-02 | 1 | AED 900K | AED 1 413 |
| 2025-01 | 1 | AED 880K | AED 1 339 |
| 2024-11 | 1 | AED 847K | AED 1 330 |
| 2024-10 | 1 | AED 900K | AED 1 450 |
| 2024-08 | 1 | AED 900K | AED 1 323 |
| 2024-07 | 1 | AED 907K | AED 1 380 |
| 2024-04 | 2 | AED 441K | AED 693 |