Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 9.3M | AED 4 226 |
| 2026-02 | 8 | AED 7.9M | AED 4 231 |
| 2025-11 | 1 | AED 43M | AED 3 907 |
| 2025-08 | 3 | AED 11M | AED 4 535 |
| 2025-06 | 8 | AED 9.7M | AED 4 578 |
| 2025-05 | 2 | AED 7.3M | AED 4 288 |
| 2025-04 | 8 | AED 7.2M | AED 4 737 |
| 2025-02 | 2 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 7.2M | 4 278 | — |
| 3BR | 14 | AED 12M | 4 794 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 9.2M |
| AED 4 695 |