Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Mar 2026
Sur la photo: Creek Views 3· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.3M | 1 700 | — |
| 2BR | 47 | AED 2.0M | 1 648 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 568 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 417 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.0M | AED 1 707 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.7M | AED 2 091 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 604 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 842 |
| 2025-05 | 1 | AED 947K | AED 1 544 |
| 2025-04 | 14 | AED 2.1M | AED 1 759 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 512 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 634 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 582 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.0M | AED 1 678 |
| 2024-10 | 22 | AED 1.9M | AED 1 586 |
| 2024-09 | 41 | AED 1.8M | AED 1 571 |