Données DLD au 30 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.5M | 3 110 | — |
| 2BR | 8 | AED 3.7M | 3 192 | — |
| 3BR | 7 | AED 8.7M | 4 679 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 8.3M | AED 4 436 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.6M | AED 4 146 |
| 2026-01 | 2 | AED 5.2M | AED 3 598 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.4M | AED 3 106 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.3M | AED 3 208 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.6M | AED 3 992 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 3 305 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.4M | AED 2 658 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.3M | AED 2 513 |
| 2025-04 | 2 | AED 10M | AED 5 592 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.3M | AED 3 134 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.4M | AED 4 055 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.9M | AED 3 796 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.6M | AED 2 332 |
| 2024-09 | 4 | AED 3.5M | AED 3 627 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.9M | AED 3 920 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.9M | AED 3 246 |
| 2024-06 | 1 | AED 4.0M | AED 3 525 |