Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 43 | AED 635K | 1 942 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 990 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 600K | AED 1 967 |
| 2026-08 | 1 | AED 900K | AED 1 685 |
| 2026-07 | 4 | AED 635K | AED 2 108 |
| 2026-05 | 2 | AED 613K | AED 1 847 |
| 2026-04 | 1 | AED 22M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 2 079 |
| 2026-02 | 2 | AED 913K | AED 2 122 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 3 444 |
| 2025-12 | 3 | AED 680K | AED 1 855 |
| 2025-11 | 5 | AED 660K | AED 1 968 |
| 2025-10 | 3 | AED 700K | AED 2 059 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 890 |
| 2025-08 | 1 | AED 640K | AED 2 013 |
| 2025-07 | 4 | AED 678K | AED 2 201 |
| 2025-06 | 2 | AED 633K | AED 1 886 |
| 2025-05 | 3 | AED 650K | AED 3 506 |
| 2025-04 | 3 | AED 620K | AED 1 931 |
| 2025-03 | 3 | AED 765K | AED 2 060 |