Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | AED 635K | 1 942 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 990 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 600K | AED 1 967 |
| 2026-08 | 1 | AED 900K | AED 1 685 |
| 2026-07 | 4 | AED 635K | AED 2 108 |
| 2026-05 | 2 | AED 613K | AED 1 847 |
| 2026-04 | 1 | AED 22M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 2 079 |
| 2026-02 | 2 | AED 913K | AED 2 122 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 3 444 |
| 2025-12 | 3 | AED 680K | AED 1 855 |
| 2025-11 | 5 | AED 660K | AED 1 968 |
| 2025-10 | 3 | AED 700K | AED 2 059 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 890 |
| 2025-08 | 1 | AED 640K | AED 2 013 |
| 2025-07 | 4 | AED 678K | AED 2 201 |
| 2025-06 | 2 | AED 633K | AED 1 886 |
| 2025-05 | 3 | AED 650K | AED 3 506 |
| 2025-04 | 3 | AED 620K | AED 1 931 |
| 2025-03 | 3 | AED 765K | AED 2 060 |