Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 655K | 1 720 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.1M | 1 756 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 610K | AED 1 735 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.1M | AED 2 209 |
| 2026-07 | 5 | AED 620K | AED 1 665 |
| 2026-05 | 1 | AED 435K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 3 146 |
| 2026-01 | 1 | AED 830K | AED 1 775 |
| 2025-12 | 1 | AED 480K | AED 1 304 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 841 |
| 2025-09 | 1 | AED 410K | AED 1 191 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 981 |
| 2025-07 | 1 | AED 920K | AED 1 910 |
| 2025-06 | 2 | AED 990K | AED 1 680 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 1 878 |
| 2025-04 | 3 | AED 735K | AED 2 934 |
| 2025-03 | 3 | AED 700K | AED 2 565 |
| 2025-02 | 2 | AED 609K | AED 1 780 |
| 2025-01 | 3 | AED 720K | AED 1 609 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 686 |