Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 655K | 1 720 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.1M | 1 756 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 610K | AED 1 735 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.1M | AED 2 209 |
| 2026-07 | 5 | AED 620K | AED 1 665 |
| 2026-05 | 1 | AED 435K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 3 146 |
| 2026-01 | 1 | AED 830K | AED 1 775 |
| 2025-12 | 1 | AED 480K | AED 1 304 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 841 |
| 2025-09 | 1 | AED 410K | AED 1 191 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 981 |
| 2025-07 | 1 | AED 920K | AED 1 910 |
| 2025-06 | 2 | AED 990K | AED 1 680 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 1 878 |
| 2025-04 | 3 | AED 735K | AED 2 934 |
| 2025-03 | 3 | AED 700K | AED 2 565 |
| 2025-02 | 2 | AED 609K | AED 1 780 |
| 2025-01 | 3 | AED 720K | AED 1 609 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 686 |