داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 14 Aug 2026
در تصویر: Palm Beach Tower 3· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 32 | AED 410K | 817 | — |
| 1BR | 33 | AED 529K | 717 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 540K | AED 591 |
| 2026-06 | 2 | AED 530K | AED 924 |
| 2026-05 | 1 | AED 450K | AED 880 |
| 2026-04 | 2 | AED 399K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 527K | AED 946 |
| 2025-12 | 1 | AED 750K | AED 769 |
| 2025-10 | 3 | AED 490K | AED 704 |
| 2025-09 | 3 | AED 560K | AED 864 |
| 2025-08 | 2 | AED 234K | AED 652 |
| 2025-07 | 2 | AED 532K | AED 767 |
| 2025-06 | 4 | AED 498K | AED 738 |
| 2025-05 | 1 | AED 350K | AED 720 |
| 2025-04 | 8 | AED 486K | AED 813 |
| 2025-03 | 3 | AED 500K | AED 792 |
| 2025-02 | 2 | AED 483K | AED 839 |
| 2025-01 | 3 | AED 423K | AED 835 |
| 2024-12 | 3 | AED 400K | AED 911 |
| 2024-11 | 8 | AED 435K | AED 791 |