داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Jan 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 492K | 683 | — |
| 2BR | 5 | AED 865K | 689 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 3 | AED 470K | AED 717 |
| 2025-12 | 1 | AED 690K | AED 719 |
| 2025-10 | 1 | AED 500K | AED 736 |
| 2025-05 | 1 | AED 850K | AED 752 |
| 2025-04 | 2 | AED 873K | AED 765 |
| 2025-03 | 3 | AED 760K | AED 653 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 767 |
| 2024-11 | 2 | AED 365K | AED 538 |
| 2024-10 | 1 | AED 550K | AED 664 |
| 2024-09 | 2 | AED 480K | AED 648 |
| 2024-06 | 1 | AED 700K | AED 620 |
| 2024-05 | 1 | AED 675K | AED 597 |
| 2024-04 | 1 | AED 460K | AED 666 |