داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 520K | AED 621 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 716 |
| 2025-09 | 1 | AED 560K | AED 891 |
| 2025-04 | 1 | AED 450K | AED 716 |
| 2025-01 | 1 | AED 860K | AED 785 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 562 |
| 2024-10 | 1 | AED 840K | AED 481 |
| 2024-09 | 2 | AED 513K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 512K | 670 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 612 |
| 2024-08 | 2 | AED 528K | AED 481 |