داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Jan 2026
در تصویر: Rukan Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 827K | AED 528 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 940 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 997 |
| 2025-04 | 1 | AED 825K | AED 836 |
| 2024-11 | 1 | AED 537K | AED 612 |
| 2024-09 | 2 | AED 743K | AED 814 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 729 |
| 2024-06 | 2 | AED 731K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 721 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 764 |
| 2024-05 | 3 | AED 930K | AED 707 |