Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 янв. 2026 г.
На фото: Mira Villas by Bentley Home· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 827K | AED 528 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 940 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 997 |
| 2025-04 | 1 | AED 825K | AED 836 |
| 2024-11 | 1 | AED 537K | AED 612 |
| 2024-09 | 2 | AED 743K | AED 814 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 729 |
| 2024-06 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 721 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 731K |
| AED 764 |
| 2024-05 | 3 | AED 930K | AED 707 |