Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Jan 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 827K | AED 528 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 940 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 997 |
| 2025-04 | 1 | AED 825K | AED 836 |
| 2024-11 | 1 | AED 537K | AED 612 |
| 2024-09 | 2 | AED 743K | AED 814 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 729 |
| 2024-06 | 2 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 721 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 731K |
| AED 764 |
| 2024-05 | 3 | AED 930K | AED 707 |