DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.1M | 1 353 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.2M | 1 431 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 337 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 814 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 586 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 344 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 341 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.6M | AED 1 375 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.4M | AED 1 555 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 398 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.8M | AED 1 356 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 351 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 339 |
| 2024-09 | 8 | AED 2.1M | AED 1 370 |