DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Im Bild: One Crescent Palm· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 5.0M | 2 826 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 11M | AED 3 660 |
| 2026-01 | 1 | AED 6.3M | AED 3 637 |
| 2025-12 | 1 | AED 6.5M | AED 3 770 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.0M | AED 2 903 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.2M | AED 2 407 |
| 2025-08 | 2 | AED 7.1M | AED 2 950 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.1M | AED 3 086 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.0M | AED 3 822 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.3M | AED 3 982 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.0M | AED 2 320 |
| 2025-03 | 1 | AED 6.0M | AED 3 270 |
| 2025-02 | 1 | AED 58M | AED 4 531 |
| 2024-10 | 2 | AED 28M | AED 3 480 |
| 2024-09 | 1 | AED 6.5M | AED 2 269 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.0M | AED 2 347 |
| 2024-05 | 1 | AED 8.0M | AED 2 867 |