DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 394K | 519 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 514K | AED 724 |
| 2026-01 | 1 | AED 357K | AED 738 |
| 2025-12 | 2 | AED 463K | AED 443 |
| 2025-11 | 1 | AED 430K | AED 587 |
| 2025-10 | 1 | AED 196K | AED 536 |
| 2025-08 | 1 | AED 390K | AED 533 |
| 2025-05 | 1 | AED 425K | AED 572 |
| 2025-04 | 1 | AED 430K | AED 754 |
| 2025-02 | 3 | AED 650K | AED 794 |
| 2024-10 | 1 | AED 240K | AED 496 |
| 2024-07 | 1 | AED 295K | AED 609 |