DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Feb 2026
Im Bild: Acacia Park Heights· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 3.1M | 2 314 | — |
| 3BR | 8 | AED 3.5M | 1 790 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.1M | AED 2 391 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.9M | AED 2 126 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.3M | AED 1 671 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 2 526 |
| 2025-09 | 1 | AED 9.9M | AED 2 576 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.3M | AED 2 373 |
| 2025-07 | 1 | AED 937K | AED 478 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 1 827 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.3M | AED 2 462 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.7M | AED 2 695 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.7M | AED 2 414 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.5M | AED 1 978 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.6M | AED 2 331 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 2 240 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 940 |