DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 736K | 754 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 540K | AED 1 115 |
| 2025-11 | 1 | AED 810K | AED 846 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 799 |
| 2025-07 | 1 | AED 775K | AED 774 |
| 2025-05 | 1 | AED 525K | AED 995 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 032 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 702 |
| 2025-01 | 1 | AED 760K | AED 793 |
| 2024-11 | 1 | AED 593K | AED 612 |
| 2024-09 | 3 | AED 751K | AED 715 |
| 2024-08 | 1 | AED 775K | AED 774 |
| 2024-05 | 2 | AED 543K | AED 786 |