DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 3.8M | 2 120 | — |
| 3BR | 10 | AED 7.9M | 2 341 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 5.0M | AED 2 812 |
| 2026-02 | 1 | AED 13M | AED 3 182 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.5M | AED 2 001 |
| 2025-12 | 1 | AED 32M | AED 2 467 |
| 2025-11 | 4 | AED 5.8M | AED 2 505 |
| 2025-10 | 1 | AED 18M | AED 2 639 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.6M | AED 2 635 |
| 2025-08 | 1 | AED 8.7M | AED 2 138 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.7M | AED 1 798 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.2M | AED 2 362 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.9M | AED 2 012 |
| 2025-04 | 2 | AED 7.2M | AED 2 335 |
| 2025-03 | 4 | AED 3.8M | AED 2 128 |
| 2025-02 | 1 | AED 11M | AED 2 590 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.8M | AED 2 144 |
| 2024-10 | 3 | AED 5.2M | AED 2 148 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.8M | AED 1 835 |
| 2024-08 | 3 | AED 3.6M | AED 2 103 |