DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Jan 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 441K | 1 077 | — |
| 1BR | 8 | AED 576K | 1 110 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 620K | AED 1 207 |
| 2025-11 | 2 | AED 563K | AED 1 222 |
| 2025-09 | 1 | AED 463K | AED 1 189 |
| 2025-07 | 3 | AED 580K | AED 1 122 |
| 2025-06 | 3 | AED 460K | AED 1 099 |
| 2025-05 | 6 | AED 463K | AED 1 095 |
| 2025-04 | 3 | AED 450K | AED 1 045 |
| 2025-03 | 1 | AED 446K | AED 1 146 |
| 2025-02 | 2 | AED 470K | AED 1 067 |
| 2024-12 | 3 | AED 380K | AED 898 |
| 2024-08 | 2 | AED 425K | AED 978 |
| 2024-07 | 2 | AED 388K | AED 978 |
| 2024-06 | 4 | AED 423K | AED 884 |
| 2024-05 | 1 | AED 480K | AED 771 |
| 2024-04 | 1 | AED 455K | AED 947 |