داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Jan 2026
در تصویر: LIV Waterside· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 16 | AED 441K | 1 077 | — |
| 1BR | 8 | AED 576K | 1 110 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 620K | AED 1 207 |
| 2025-11 | 2 | AED 563K | AED 1 222 |
| 2025-09 | 1 | AED 463K | AED 1 189 |
| 2025-07 | 3 | AED 580K | AED 1 122 |
| 2025-06 | 3 | AED 460K | AED 1 099 |
| 2025-05 | 6 | AED 463K | AED 1 095 |
| 2025-04 | 3 | AED 450K | AED 1 045 |
| 2025-03 | 1 | AED 446K | AED 1 146 |
| 2025-02 | 2 | AED 470K | AED 1 067 |
| 2024-12 | 3 | AED 380K | AED 898 |
| 2024-08 | 2 | AED 425K | AED 978 |
| 2024-07 | 2 | AED 388K | AED 978 |
| 2024-06 | 4 | AED 423K | AED 884 |
| 2024-05 | 1 | AED 480K | AED 771 |
| 2024-04 | 1 | AED 455K | AED 947 |