DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: Cedar· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 647K | 1 008 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.0M | 989 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 046 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 141 |
| 2025-12 | 2 | AED 643K | AED 1 150 |
| 2025-11 | 1 | AED 795K | AED 767 |
| 2025-08 | 2 | AED 710K | AED 1 069 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 994 |
| 2025-05 | 2 | AED 663K | AED 1 038 |
| 2025-04 | 1 | AED 520K | AED 795 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 999 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 992 |
| 2024-12 | 1 | AED 570K | AED 913 |
| 2024-09 | 2 | AED 488K | AED 895 |
| 2024-08 | 4 | AED 574K | AED 849 |
| 2024-07 | 2 | AED 915K | AED 657 |
| 2024-06 | 2 | AED 472K | AED 748 |
| 2024-05 | 1 | AED 580K | AED 909 |
