داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 647K | 1 008 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.0M | 989 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 046 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 141 |
| 2025-12 | 2 | AED 643K | AED 1 150 |
| 2025-11 | 1 | AED 795K | AED 767 |
| 2025-08 | 2 | AED 710K | AED 1 069 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 994 |
| 2025-05 | 2 | AED 663K | AED 1 038 |
| 2025-04 | 1 | AED 520K | AED 795 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 999 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 992 |
| 2024-12 | 1 | AED 570K | AED 913 |
| 2024-09 | 2 | AED 488K | AED 895 |
| 2024-08 | 4 | AED 574K | AED 849 |
| 2024-07 | 2 | AED 915K | AED 657 |
| 2024-06 | 2 | AED 472K | AED 748 |
| 2024-05 | 1 | AED 580K | AED 909 |