DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 671K | 1 026 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 1 057 |
| 2026-01 | 1 | AED 745K | AED 1 119 |
| 2025-12 | 1 | AED 775K | AED 1 162 |
| 2025-11 | 2 | AED 583K | AED 1 025 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 601 |
| 2025-09 | 2 | AED 670K | AED 1 014 |
| 2025-08 | 2 | AED 863K | AED 1 040 |
| 2025-06 | 1 | AED 700K | AED 1 098 |
| 2025-05 | 1 | AED 620K | AED 972 |
| 2025-04 | 2 | AED 645K | AED 969 |
| 2024-12 | 2 | AED 595K | AED 944 |
| 2024-11 | 1 | AED 635K | AED 954 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 856 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 899 |
| 2024-07 | 4 | AED 523K | AED 820 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 936 |
| 2024-05 | 3 | AED 600K | AED 859 |