داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 671K | 1 026 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 1 057 |
| 2026-01 | 1 | AED 745K | AED 1 119 |
| 2025-12 | 1 | AED 775K | AED 1 162 |
| 2025-11 | 2 | AED 583K | AED 1 025 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 601 |
| 2025-09 | 2 | AED 670K | AED 1 014 |
| 2025-08 | 2 | AED 863K | AED 1 040 |
| 2025-06 | 1 | AED 700K | AED 1 098 |
| 2025-05 | 1 | AED 620K | AED 972 |
| 2025-04 | 2 | AED 645K | AED 969 |
| 2024-12 | 2 | AED 595K | AED 944 |
| 2024-11 | 1 | AED 635K | AED 954 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 856 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 899 |
| 2024-07 | 4 | AED 523K | AED 820 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 936 |
| 2024-05 | 3 | AED 600K | AED 859 |