DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 14 | AED 3.1M | 1 664 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 016 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.7M | AED 2 052 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.9M | AED 2 076 |
| 2025-07 | 2 | AED 7.5M | AED 2 105 |
| 2025-06 | 1 | AED 7.0M | AED 2 103 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 042 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.1M | AED 1 747 |
| 2025-03 | 1 | AED 6.1M | AED 1 833 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 617 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.5M | AED 1 923 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.2M | AED 1 683 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.1M | AED 1 470 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.8M | AED 1 335 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 533 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 475 |
| 2024-05 | 1 | AED 740K | AED 1 635 |