DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 941K | 648 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 667 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | AED 890 |
| 2026-01 | 2 | AED 36M | AED 1 018 |
| 2025-12 | 1 | AED 825K | AED 581 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 829 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 705 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 686 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 778 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 606 |
| 2025-03 | 1 | AED 890K | AED 625 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 676 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 621 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 621 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 613 |
| 2024-08 | 3 | AED 810K | AED 612 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 650 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.0M | AED 736 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 675 |