داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 1 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 941K | 648 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 667 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | AED 890 |
| 2026-01 | 2 | AED 36M | AED 1 018 |
| 2025-12 | 1 | AED 825K | AED 581 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 829 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 705 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 686 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 778 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 606 |
| 2025-03 | 1 | AED 890K | AED 625 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 676 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 621 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 621 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 613 |
| 2024-08 | 3 | AED 810K | AED 612 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 650 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.0M | AED 736 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 675 |