DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Feb 2026
Im Bild: Mira Villas by Bentley Home· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 6.0M | AED 2 412 |
| 2025-12 | 1 | AED 6.7M | AED 2 123 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.8M | AED 1 899 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 716 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.9M | AED 1 551 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.3M | AED 1 692 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.0M | AED 1 596 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 4.8M | 1 699 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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