DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 1.0M | 2 013 | — |
| 1BR | 6 | AED 2.8M | 2 300 | — |
| 2BR | 9 | AED 3.7M | 2 059 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.4M | AED 2 637 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.4M | AED 2 578 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.2M | AED 2 447 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.7M | AED 1 458 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.6M | AED 2 040 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 2 467 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.6M | AED 2 526 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.8M | AED 2 357 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.6M | AED 1 631 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 764 |
| 2024-10 | 2 | AED 724K | AED 1 352 |
| 2024-08 | 5 | AED 2.3M | AED 2 306 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.3M | AED 2 220 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.0M | AED 2 354 |
| 2024-05 | 3 | AED 2.1M | AED 2 261 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.6M | AED 2 064 |