DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 1.0M | 1 161 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.2M | AED 1 129 |
| 2025-09 | 1 | AED 635K | AED 1 209 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 219 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2025-06 | 3 | AED 823K | AED 549 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.0M | AED 1 176 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 132 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 132 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 328 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 1 516 |
| 2024-10 | 2 | AED 523K | AED 1 313 |
| 2024-09 | 1 | AED 966K | AED 1 134 |
| 2024-08 | 1 | AED 570K | AED 1 149 |
| 2024-07 | 1 | AED 460K | AED 1 380 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 145 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 075 |