Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 1.0M | 1 161 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.2M | AED 1 129 |
| 2025-09 | 1 | AED 635K | AED 1 209 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 219 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2025-06 | 3 | AED 823K | AED 549 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.0M | AED 1 176 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 132 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 132 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 328 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 1 516 |
| 2024-10 | 2 | AED 523K | AED 1 313 |
| 2024-09 | 1 | AED 966K | AED 1 134 |
| 2024-08 | 1 | AED 570K | AED 1 149 |
| 2024-07 | 1 | AED 460K | AED 1 380 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 145 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 075 |