DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 10 | AED 4.2M | 2 652 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 408 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.9M | AED 2 614 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.1M | AED 2 541 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 1 580 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.7M | AED 2 314 |
| 2025-04 | 3 | AED 5.0M | AED 3 049 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.2M | AED 3 172 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.2M | AED 2 989 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.2M | AED 2 742 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.0M | AED 2 845 |
| 2024-08 | 6 | AED 3.9M | AED 2 254 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.4M | AED 2 697 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.9M | AED 2 423 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.7M | AED 2 284 |
| 2024-04 | 1 | AED 4.1M | AED 2 331 |