DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 12 | AED 4.2M | 2 978 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 6.1M | AED 3 912 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.8M | AED 3 338 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.0M | AED 2 958 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.8M | AED 2 730 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.6M | AED 3 283 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.6M | AED 2 583 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.5M | AED 3 184 |
| 2025-02 | 1 | AED 7.6M | AED 4 102 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.2M | AED 3 010 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.0M | AED 2 756 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.5M | AED 4 077 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 408 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 081 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.8M | AED 3 411 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 424 |
| 2024-06 | 2 | AED 6.3M | AED 2 866 |
| 2024-05 | 3 | AED 3.7M | AED 2 460 |