DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Aug 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 588K | 1 190 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.1M | 1 078 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.3M | 930 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 436 |
| 2026-07 | 2 | AED 478K | AED 727 |
| 2026-06 | 2 | AED 725K | AED 1 509 |
| 2026-05 | 2 | AED 541K | AED 1 372 |
| 2026-04 | 1 | AED 732K | AED 1 299 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 440 |
| 2026-02 | 7 | AED 715K | AED 915 |
| 2026-01 | 7 | AED 740K | AED 969 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 213 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 987 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 167 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 328 |
| 2025-07 | 2 | AED 946K | AED 1 255 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 727 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 074 |
| 2025-03 | 2 | AED 653K | AED 1 390 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 177 |
| 2025-01 | 2 | AED 943K | AED 1 197 |