DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Aug 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Canal Heights“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38 | AED 1.2M | 2 831 | — |
| 1BR | 41 | AED 2.3M | 2 928 | — |
| 2BR | 28 | AED 3.9M | 2 648 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 2.3M | AED 2 671 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 2 808 |
| 2026-05 | 2 | AED 605K | AED 2 715 |
| 2026-04 | 1 | AED 4.0M | — |
| 2026-03 | 6 | AED 2.5M | AED 2 910 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.9M | AED 2 816 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.1M | AED 2 741 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.6M | AED 2 807 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 2 803 |
| 2025-10 | 6 | AED 3.9M | AED 3 019 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.5M | AED 2 718 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.2M | AED 2 616 |
| 2025-07 | 6 | AED 2.0M | AED 2 578 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.5M | AED 2 894 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 2 394 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 2 698 |
| 2025-03 | 4 | AED 3.7M | AED 2 909 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.6M | AED 2 758 |