DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 943K | AED 1 625 |
| 2026-08 | 6 | AED 640K | AED 1 503 |
| 2026-07 | 6 | AED 714K | AED 1 745 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.0M | AED 1 472 |
| 2026-05 | 20 | AED 720K | AED 1 668 |
| 2026-04 | 2 | AED 666K | — |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 697K | 1 555 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.1M | 1 478 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
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Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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