Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: 77S Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 943K | AED 1 625 |
| 2026-08 | 6 | AED 640K | AED 1 503 |
| 2026-07 | 6 | AED 714K | AED 1 745 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.0M | AED 1 472 |
| 2026-05 | 20 | AED 720K | AED 1 668 |
| 2026-04 | 2 | AED 666K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 697K | 1 555 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.1M | 1 478 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.