DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 609K
+1.4% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 451
+3.0% 同比
12 个月成交
12
42 24 个月内· -60.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 42 | AED 603K | 2 400 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 616K | AED 2 482 |
| 2026-03 | 1 | AED 637K | AED 2 456 |
| 2026-01 | 1 | AED 612K | AED 2 481 |
| 2025-11 | 4 | AED 610K | AED 2 372 |
| 2025-10 | 5 | AED 600K | AED 2 501 |
| 2025-09 | 2 | AED 593K | AED 2 377 |
| 2025-08 | 1 | AED 610K | AED 1 255 |
| 2025-07 | 2 | AED 579K | AED 2 334 |
| 2025-06 | 3 | AED 600K | AED 2 413 |
| 2025-05 | 3 | AED 575K | AED 2 315 |
| 2025-04 | 5 | AED 630K | AED 2 579 |
| 2025-03 | 3 | AED 595K | AED 2 353 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 2 201 |
| 2025-01 | 2 | AED 598K | AED 2 405 |
| 2024-12 | 2 | AED 597K | AED 2 379 |
| 2024-11 | 1 | AED 675K | AED 2 377 |
| 2024-10 | 5 | AED 597K | AED 2 489 |
| 2024-09 | 2 | AED 576K | AED 2 318 |