DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 456K
+20.3% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 052
+13.5% 同比
12 个月成交
41
102 24 个月内· -32.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 74 | AED 376K | 1 028 | — |
| 1BR | 28 | AED 551K | 844 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 570K | AED 1 010 |
| 2026-03 | 7 | AED 570K | AED 965 |
| 2026-02 | 4 | AED 413K | AED 1 074 |
| 2026-01 | 6 | AED 408K | AED 1 164 |
| 2025-12 | 5 | AED 395K | AED 1 103 |
| 2025-11 | 5 | AED 440K | AED 1 092 |
| 2025-10 | 11 | AED 429K | AED 1 008 |
| 2025-09 | 2 | AED 435K | AED 861 |
| 2025-08 | 5 | AED 400K | AED 1 084 |
| 2025-07 | 5 | AED 395K | AED 904 |
| 2025-06 | 1 | AED 370K | AED 1 002 |
| 2025-05 | 5 | AED 410K | AED 985 |
| 2025-04 | 2 | AED 450K | AED 898 |
| 2025-03 | 5 | AED 410K | AED 888 |
| 2025-02 | 9 | AED 390K | AED 933 |
| 2025-01 | 16 | AED 340K | AED 910 |
| 2024-12 | 4 | AED 378K | AED 934 |
| 2024-11 | 3 | AED 350K | AED 846 |