Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 1.2M | 1 362 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 556 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 386 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 367 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 963 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 593 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 631 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 666 |
| 2025-08 | 1 | AED 720K | AED 951 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 569 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 478 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 411 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 509 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 303 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 267 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.2M | AED 1 507 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 273 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 355 |