Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 янв. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 350K | AED 739 |
| 2025-10 | 1 | AED 300K | AED 633 |
| 2025-08 | 1 | AED 310K | AED 655 |
| 2025-06 | 1 | AED 295K | AED 623 |
| 2025-02 | 1 | AED 305K | AED 644 |
| 2024-07 | 1 | AED 360K | AED 492 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 312K | 659 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.