Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 436K | AED 595 |
| 2026-02 | 1 | AED 360K | AED 760 |
| 2026-01 | 1 | AED 330K | AED 697 |
| 2025-12 | 2 | AED 642K | AED 1 056 |
| 2025-09 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2025-08 | 2 | AED 290K | AED 612 |
| 2025-02 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-01 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 318K | 671 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 320K |
| AED 676 |
| 2024-05 | 1 | AED 290K | AED 612 |