Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 646K | 1 161 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.3M | 996 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 1 571 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 189 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 042 |
| 2025-12 | 2 | AED 773K | AED 1 081 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 254 |
| 2025-10 | 1 | AED 590K | AED 1 129 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 1 149 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 939 |
| 2025-06 | 2 | AED 605K | AED 1 047 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 793 |
| 2025-04 | 2 | AED 963K | AED 1 027 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 932 |
| 2024-10 | 1 | AED 615K | AED 1 086 |
| 2024-09 | 1 | AED 300K | AED 246 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 123 |
| 2024-07 | 3 | AED 530K | AED 987 |
| 2024-06 | 1 | AED 813K | AED 998 |
| 2024-05 | 1 | AED 821K | AED 1 179 |