Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 646K | 1 161 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.3M | 996 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 1 571 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 189 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 042 |
| 2025-12 | 2 | AED 773K | AED 1 081 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 254 |
| 2025-10 | 1 | AED 590K | AED 1 129 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 1 149 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 939 |
| 2025-06 | 2 | AED 605K | AED 1 047 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 793 |
| 2025-04 | 2 | AED 963K | AED 1 027 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 932 |
| 2024-10 | 1 | AED 615K | AED 1 086 |
| 2024-09 | 1 | AED 300K | AED 246 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 123 |
| 2024-07 | 3 | AED 530K | AED 987 |
| 2024-06 | 1 | AED 813K | AED 998 |
| 2024-05 | 1 | AED 821K | AED 1 179 |