Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 мар. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 466K | 1 093 | — |
| 1BR | 24 | AED 710K | 984 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 862 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 628K | AED 1 141 |
| 2026-01 | 4 | AED 790K | AED 1 037 |
| 2025-12 | 2 | AED 781K | AED 1 063 |
| 2025-11 | 3 | AED 650K | AED 942 |
| 2025-10 | 4 | AED 743K | AED 1 032 |
| 2025-09 | 3 | AED 600K | AED 909 |
| 2025-08 | 4 | AED 639K | AED 1 147 |
| 2025-07 | 3 | AED 460K | AED 1 014 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 984 |
| 2025-05 | 2 | AED 935K | AED 955 |
| 2025-04 | 4 | AED 576K | AED 972 |
| 2025-02 | 3 | AED 500K | AED 1 110 |
| 2025-01 | 2 | AED 570K | AED 1 013 |
| 2024-12 | 2 | AED 830K | AED 961 |
| 2024-11 | 4 | AED 395K | AED 1 004 |
| 2024-10 | 3 | AED 720K | AED 977 |
| 2024-09 | 5 | AED 545K | AED 948 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 1 080 |