DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 466K | 1 093 | — |
| 1BR | 24 | AED 710K | 984 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 862 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 628K | AED 1 141 |
| 2026-01 | 4 | AED 790K | AED 1 037 |
| 2025-12 | 2 | AED 781K | AED 1 063 |
| 2025-11 | 3 | AED 650K | AED 942 |
| 2025-10 | 4 | AED 743K | AED 1 032 |
| 2025-09 | 3 | AED 600K | AED 909 |
| 2025-08 | 4 | AED 639K | AED 1 147 |
| 2025-07 | 3 | AED 460K | AED 1 014 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 984 |
| 2025-05 | 2 | AED 935K | AED 955 |
| 2025-04 | 4 | AED 576K | AED 972 |
| 2025-02 | 3 | AED 500K | AED 1 110 |
| 2025-01 | 2 | AED 570K | AED 1 013 |
| 2024-12 | 2 | AED 830K | AED 961 |
| 2024-11 | 4 | AED 395K | AED 1 004 |
| 2024-10 | 3 | AED 720K | AED 977 |
| 2024-09 | 5 | AED 545K | AED 948 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 1 080 |